Kuidas saada Prantsusmaale maja?

Kuidas saada Prantsusmaale maja?

Prantsusmaal on maja või korteri üürimine palju populaarsem kui ostmine, eriti endiste paitamiste seas. Kui teie viibimine on ajutine, on see tõenäoliselt teie parim valik, kuna vara ostmine võib olla väga kulukas. Kui see on tee, mida olete huvitatud läbima, pakub see juhend teavet ka selle kohta, kuidas maja Prantsusmaal osta.

See juhend annab teile kõik, mida peate teadma täiusliku majutuse leidmiseks Prantsusmaal, alates Prantsusmaa eluasemeturu mõistmisest kuni korteri või majaotsingu alustamiseni.

Maja või korteri üürimine

Kodu ostmine võib olla paljude endiste Prantsusmaale suunduvate ekskatsutajate peamine eesmärk. Siiski on palju populaarsem rentida Prantsuse linnades ja eriti endiste pattude seas. See kehtib eriti paljude äsja Prantsusmaale saabunud endiste paatide kohta, nende jaoks, kes teavad, et viibivad riigis vaid piiratud aja või pole lihtsalt kindlad, kas Prantsusmaa on parim koht veel. Üürimine on seetõttu suurepärane viis veekogude testimiseks, eriti kui arvestada, et kinnisvara ostmisega võib kaasneda palju pabereid (rääkimata kopsakast hinnasildist). XNUMX protsenti üürivad oma korteri või maja prantsuse kogukonnalt.

Üürimine võib tunduda võimalus asuda Prantsusmaale ilma paelteta ja see on alati kõige lõdvestunud variant endise seikluse alguses. Enne lepingu allkirjastamist tuleb siiski arvestada oluliste asjadega.

Prantsusmaal on keskmine rendi-

Kui mõtlete, kui palju üüri te Prantsusmaal maksaksite, saate kiiresti teada, et rendihinnad Prantsusmaal erinevad sõltuvalt sellest, kus te piirkonnas rendite. Pariisis võivad üürihinnad olla kõrged, kuid hinnad on tavaliselt palju soodsamad, kui nad asuvad väljaspool pealinna. Hinnad sõltuvad sageli sellistest teguritest nagu see, kas soovite elada keset linna või äärelinna, samuti ruumide arv. Ühe magamistoaga maja kesklinnast väljaspool on üürihind keskmiselt minimaalselt 350 eurot (392 USA dollarit).

Kuid näiteks Pariisis maksab ühe magamistoaga korter kesklinnas rohkem kui 1,000 eurot (1,120 USD). Leiate koha kesklinnast väljaspool keskmise hinnaga 800 eurot. (896 USD). Keskmine kuu maksumus Nanteses on kesklinnas lähemal 500 eurole (560 USA dollarit) ja väljaspool kesklinna 400 eurole (448 USA dollarit).

Maja või korteri üürimise protsess

Kui otsite Pariisi või mõnda suurlinna, peaksite andma endale paar kuud, et leida teie vajadustele vastav pikaajaline üür, sest see võib olla väga kallis. Paar nädalat võib sobida ka teiste Prantsusmaa piirkondade jaoks.

Kuna mitmed üürileandjad ja kinnisvaramaaklerid puhkavad augustis, on parim korteriotsingu periood Prantsusmaal maist juulini. Septembris ja oktoobris võib majaküttimise jaoks olla keeruline aeg, kui otsustate kolida ülikoolilinna, sest see on aeg, mil üliõpilased alustavad oma uut semestrit, naasevad piirkonda ja pühivad suurema osa saadaolevatest eluruumidest.

Kuidas saab Prantsusmaale korterisse sisse registreerida?

Kinnisvaraagent-

Kui teie eelarve seda võimaldab, võite oma püüdlustes kasutada kinnisvaramaakleri teenuseid. Tavaliselt võtavad agentuurid tasu ühe kuu üüriga, kuid tagurpidi võib protsess olla lihtsam kui otse üürileandjaga läbirääkimised. Kui teil on kiire majutuse otsimisega või kui proovite ise kohta leida, võib see olla ka mugavam.

 

Võrguühendus

Kui teil on idee, kus soovite elada, rääkige teiste endiste pai, töökaaslaste või tuttavatega, et teada saada, kas nad teavad vabadest kohtadest. Suusõnaliselt soovitatakse mitut korterit ja võite leida koha enne, kui see isegi turul on. See meetod on muidugi lihtsam, kui teil on juba Prantsusmaal tugivõrgustik.

Kuulutused

Erinevate kohalike ajakirjade ja ajalehtede kuulutuslehed on suurepärased valikud üürikoha leidmiseks Prantsusmaal, kuid pidage meeles, et konkurents on tihe. Parim meetod on hankida kuulutuste koopia kohe pärast nende vabastamist ja pöörduda viivitamatult üürileandja poole. Paljud üürileandjad ei vasta teie kõnele, seega on teie püsivus teie enda teha. Enne kellegagi kontakti võtmist kinnitage kindlasti kinnisvara keelega:

Siit saate teada, kuidas küsida korrust, tubade arvu ja kas korter on möbleeritud (sisustatud).

Hetkel

Samuti on mitu kinnisvara ja veebisaitide otsingumootorit, mida on lihtne leida ja navigeerida. Neid uuendatakse perioodiliselt ja need võimaldavad teil tulemusi filtreerida või unikaalseid märksõnu otsida, mis võib teie otsingu palju lihtsamaks ja kiiremaks muuta. Kahjuks meeldib nendel lehtedel ka petturitel hulkuda ja üles laadida, seega ole ettevaatlik ja ole ettevaatlik.

Varustatud või möbleerimata?

Teil on luksus rentida möbleeritud või möbleerimata kohta. Tavalisel möbleerimata korterilepingul on tavaliselt pikem minimaalne üürileping, tavaliselt kolm aastat, kuid leping annab elanikule suurema õiguskindluse.

Neis peavad olema pliit, ahi või mikrolaineahi, külmkapp ja sügavkülm, köögiriistad, lauad ja toolid, panipaigad, valgustid, voodipesu ja majapidamistarbed. Möbleeritud korteritel on tavaline minimaalne leping üheks aastaks.

 

Kui plaanite möbleeritud korterit üürida, veenduge kindlasti, et kõik on olemas ja korras.

Erinevad rendiliigid Prantsusmaal saadaval

Järgmised on mõned prantsuse vormis üürid:

Batside: Sellised üürid on Prantsusmaal tavaliselt vanad, kuid võite leida mõned uued kinnisvaraobjektid. Need on ruudukujulise kivist lamedate, plaaditud katustega eraldiseisvad ehitised. Üldiselt leidub seda tüüpi kodusid maal ja Provence'is.

Château: Palee või loss, kuid mitte täpselt nagu muinasjuttudes. Tegelikult on mõned neist omadustest tegelikult väga väikesed. Olge tähelepanelik remondi- ja renoveerimiskulude suhtes, mis tekivad, kui soovite seda tüüpi eluase üürida.

Domaine: Maja (kinnisvara), kus on palju maad Prantsusmaal, näiteks viinamarjaistandused.
Fermette / Ferme: Maal talumaja. Maakogus on väga erinev.
Hôtel Particulier: Ära peta ennast selle sõnaga. See pole tegelikult hotell Prantsusmaal, vaid linnamaja.

Longère: See on pikk ristkülikukujuline kinnistu, mis võib ulatuda laudast ühekorruselise koduni.

Kuid: See on maaelu kinnistu, mis on kõige tavalisem Provence'is ja asub Prantsusmaal.

Maison à colombages: Poolpuidust maja.

98 Views