Üüritud maja maksumus Mehhikos

Kas kaalute Mehhikosse kolimist? Selle jätkamiseks on erinevaid kaalutlusi. See on 11. kõige enam asustatud riik maailmas, kus on toidu, kultuuri ja ökosüsteemide diasporaa. 2004. aastal muutis riik oma tervishoiusüsteemi universaalsemaks, parandades enamiku elanike elustandardit.

Eluase oleks teie eesmärkide nimekirjas kõrgel, kui kavatsete Mehhikosse kolida. See täielik majutusjuhend vastab paljudele teie küsimustele ja muudab selle tavapärase hoolika protsessi palju lihtsamaks.

See juhend annab teile teada erinevat tüüpi majadest kogu maailmas, kuidas saada lühiajalist üürilepingut, üürile antavate majade ja korterite kuludest, protsessidest ja asukohtadest, olenemata sellest, kas soovite elada Mehhiko randade lähedal või mõnes piirkonnas selle koloniaallinnad. Samuti selgitame kõike, mida peate kodu ostmisel Mehhikos asuva kinnisvara ostmise kohta teadma, alates õiguspõhimõtetest, millest peate teadma, kuni ostu lõpuni.

Oluline on arvestada elukallidusega, olenemata sellest, kas lähete pensionile, asute ajutiselt ümber või kolite lõplikult Mehhikosse. Seal olles peate raha ja kulude osas tegema järgmist.

Kui kulukas on Mehhiko erinevalt teistest riikidest?


Mehhiko on odav, kuid endiselt on metsikult vastuolulisi panku ja rahavahetusteenuseid.

Mehhiko paistab silma paljudest teistest arenenud riikidest. Riigil on ilusad rannad, eksootilised kuurordid ja valge liivaga kaetud maa. Kuid sellel on ka maailmatasemel maitsvat tänavatoitu ja see on kuulus kui T-toidud. Leiate palju T-tähega algavaid toiduaineid (Tacos, Tejuino).

Nii et see on ideaalne sihtkoht lisaks puhkustele ka elamiseks. Juhul, kui kolite Mehhiko, esimene asi, mida vajate, on maja, kus ööbida. Seal on nii palju häid linnad Mehhikos kus saab maja rentida ja rahulikult elada. Üürimaja leiate hõlpsalt kõikjalt Mehhikost ja hind erineb linnast teise. 

Järgi Transferwise, Mehhiko ühe voodiga korteri keskmine maksumus on umbes 463 dollarit. Mehhiko suuruselt teise linna Ecatepeci hinna kontrollimisel on see palju madalam. Ühe voodiga korteri keskmine hind on umbes 160 dollarit kuus. Elamiskulud Ecatepecis on 70% väiksemad kui pealinna elamiskulud. Tijuanas asuvasse Mehhiko väravasse tulles maksab ühe voodiga korter kesklinnas umbes 250 dollarit. Majutuse väljaspool kesklinna leiate palju vähem hinnaga, mis on vaid 170 dollarit.

Maja või korteri üürimine


Tõenäoliselt mõtlete, kuidas üürida Mehhikos maju ja kortereid, kui silmapiiril on teie kolimise kuupäev. Sel juhul üldine nõuanne kõigile: nutikas võimalus on esialgu sõlmida lühiajaline üürileping, kui teie uus piirkond pole see, mida plaanisite või lihtsalt ei vasta teie vajadustele. Sõltuvalt teie viibimise kestusest on üürilepingute vormid erinevad. Pidage meeles, et mida pikem on kokkulepe, seda parema tehingu saate.

Lühiajalised kokkulepped: soosivad äsja saabunud eksmehed, kes soovivad vaikselt maja küttida.
Lepingud kuueks kuuks: tavaliselt eelistavad lumelindude endised pai.
Pikaajalised lepingud: valivad need, kes otsustavad arveldada, tavaliselt minimaalse tähtajaga vähemalt üks aasta.

Kui kallis on Mehhiko eluaseme ja majutuse jaoks?


Majutus Mehhikos, olenemata sellest, kas soovite elada korterikaaslastega või ise, on taskukohane. Mida lähemal olete kesklinnale või rannale, seda kallimaks see läheb. Mehhiko üür oleks välismaalt tulles tavaliselt odavam kui teie kodumaa. Igakuise üüriarvutuse, mille leiate Mehhiko kolmes enim asustatud linnas, leiate allolevast tabelist:

Üürimine Mexico CitysKeskmine kuu maksumus
suur korterMehhiko 21,000 XNUMX dollarit
keskmine korterMehhiko 12,800 XNUMX dollarit
väike korterMehhiko 10,000 XNUMX dollarit
õpilaskodu tubaMehhiko 8,500 XNUMX dollarit
InternetMehhiko 375 XNUMX dollarit
Üürimine GuadalajarasKeskmine kuu maksumus
suur korterMehhiko 12,100 XNUMX dollarit
keskmine korterMehhiko 7,630 XNUMX dollarit
väike korterMehhiko 6,000 XNUMX dollarit
õpilaskodu tubaMehhiko 4,150 XNUMX dollarit
InternetMehhiko 365 XNUMX dollarit
Üürimine CancunisKeskmine kuu maksumus
suur korterMehhiko 13,800 XNUMX dollarit
keskmine korterMehhiko 9,820 XNUMX dollarit
väike korterMehhiko 8,620 XNUMX dollarit
õpilaskodu tubaMehhiko 4,160 XNUMX dollarit
InternetMehhiko 420 XNUMX dollarit

Idee saamiseks klõpsake allpool olevas loendis elukallidus Mehhikos:

  • Kuu rent 900 ruutmeetri ulatuses täielikult möbleeritud majale kallis piirkonnas: Mex 24,710 XNUMX dollarit.
  • Kuu rent 900 ruutmeetri ulatuses täielikult möbleeritud majale normaalses piirkonnas: Mex 12,990 XNUMX dollarit.
  • Põhikommunaalkulud 1 kuu (küte, elekter, gaas) kahele inimesele 2 ruutmeetri suuruses korteris: Mex 1,168 XNUMX dollarit.
  • Kuu rent 480 ruutmeetri suuruse täielikult sisustatud stuudio jaoks kallis piirkonnas: Mex 15,264 XNUMX dollarit.
  • Kuuüür 480 ruutmeetril täielikult möbleeritud ateljees tavalises piirkonnas: Mex 7,950 XNUMX dollarit.
  • Põhikommunaalkulud 1 kuu (küte, elekter, gaas) kahele inimesele 2 ruutmeetri suuruses korteris: Mex 725 XNUMX dollarit.
  • Interneti 8 MB / s maksumus 1 kuu kohta: Mex 377 XNUMX dollarit.
  • Tunnitasu puhastusteenuse / majapidamise eest: Mex 72 XNUMX dollarit.

Mehhiko keskmine üür

Hea uudis on see, et majutus on tavaliselt palju odavam kui paljudes riikides, näiteks USAs, Suurbritannias ja Kanadas, kui soovite teada, kui palju üürite Mehhikos. See kehtib ka maailma kõige kulukama metropoli, Mexico City kohta. Mehhikos rendihinnad varieeruvad vastavalt erinevatele teguritele, nagu naabruskond, kesklinna lähedus, metroo ja haljasalad. Üürihind mõjutaks ka seda, kas kinnisvara asub linnas, maal või rannalinnas. Los Cabos, Monterrey, Guadalajara, Cancun ja Cuernavaca on ühed kõige kallimad linnad. Need on kas külastajate vaatamisväärsused või suuremad majanduskeskused. Tlaxcala, Zakat ja mõned odavaimad elukohad.

Üürimine välismaalasena Mehhikos

Ja kui soovite osta kinnisvara Mehhikos, on soovitatav kõigepealt rentida. Seda seetõttu, et teie eelistatud elukoha leidmine võib võtta aega. Ostumeetod on väga lihtne. Kuigi tagatisraha taotlevad ainult teatud üürileandjad või asutused, nõuavad teised krediidikontrolli või mõnda viidet. Mehhikos on see populaarne ka siis, kui nad paluvad kellelgi teie fiadorina tuntud lepingule alla kirjutada. Kuna see inimene peab Mehhikos elama ja omama vara, võib see olla natuke keeruline. Veel üks võimalus on maksta suurema sissemakse või küsida ülemuselt, kas nad teid esindavad.

Seal on arvukalt kanaleid, mis aitavad teil leida oma ideaalse korteri või kodu. Platvormid nagu Airbnb või Booking.com on püsiva koha otsimisel lihtne viis leida korralik ja usaldusväärne majutus lühiajaliseks peatumiseks. Pikemate üüride klassifitseeritud reklaamidega on aga ka teisi veebisaite, näiteks Vivanuncios, InMuebles24, MetrosCubicos ja Homie, mis võimaldavad teil paremini mõista hindu ja linnaosasid.
Kinnisvarafirmad on veel üks võimalus maja üürimiseks. Mehhiko mis tahes linnast leiate neid ja nad aitavad teid hea meelega. 

Seal on arvukalt kanaleid, mis aitavad teil leida oma ideaalse korteri või kodu. Platvormid nagu Airbnb või Booking.com on püsiva koha otsimisel lihtne viis leida korralik ja usaldusväärne majutus lühiajaliseks peatumiseks. Pikemate üüride klassifitseeritud reklaamidega on aga ka teisi veebisaite, näiteks Vivanuncios, InMuebles24, MetrosCubicos ja Homie, mis võimaldavad teil paremini mõista hindu ja linnaosasid.
Kinnisvarafirmad on veel üks võimalus maja üürimiseks. Mehhiko mis tahes linnast leiate neid ja nad aitavad teid hea meelega.

Tea, et üürileandjad võtavad tavaliselt agendi tasud ja komisjonitasud täies mahus, nii et sa ei pea sellele lisakulule mõtlema.

Lõpuks võite juba oma kohapeal olles oma lemmiknaabruses ringi jalutada või ringi sõita. Telefoni numbri või muu teabega leiate mitu märki „Üürile andmiseks“ (Se rent), et pöörduda agentuuride või isegi üürileandjate endi poole.

Mehhiko erinevad majad on:


Majad on tavaliselt Hispaania Casas asuv pereelamud, mida ümbritseb tükk maad. Need asuvad kas avaliku tee kõrval või elamurajoonides (väravaga) fraccionamiento piirkonnas.

Korterid või korterid: nimetatakse korteriteks või departemangudeks. Mehhikos on need väga levinud eluruumid. Need võivad olla kas korterelamud või horisontaalsed korterid, mis on paarismajad. Väravaga kogukonnas on sageli populaarne leida ehitusplokke.

Rendi korraldus, kord ja eeskirjad


On väga oluline, et oleksite kursis Mehhiko selleteemaliste seadustega, et tulevikus oma üüripinnaga seotud probleeme vältida. Peate arvestama rendilepingu õigesti lugemisega ja sellest aru saamisega. Lisaks saate kontrollida, kas need on registreeritud Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, kui rendite kinnisvaramaaklerilt (Mehhiko kinnisvaraspetsialistide liit).

Kui nii teie kui üürileandja olete pakkumise kokku leppinud, peate allkirjastama üürilepingu või üürilepingu. Seda dokumenti ei pea notariaalselt kinnitama, kuid reeglite rikkumise vältimiseks veenduge, et seda kontrolliks jurist. See teenus on tavaliselt kaasatud, kui rendite agendilt.

Mehhiko reeglid säilitavad üürnike huvid, kuid need erinevad osariikides. Seetõttu on lepingu allkirjastamisel ülioluline mõista neid erinevusi. Nii üürileandjate kui ka üürnike õiguste ja kohustuste mõistmiseks on siin mõned olulisemad punktid.

Mõned parimad saidid elukoha leidmiseks?

Mehhikos leiate renditud koha väga hõlpsalt, kuna see on seal väga tavaline. Võite vaadata, kas tahvleid lastakse, või pöörduge abi saamiseks oma kolleegide poole. Kuid lihtsaim ja kiireim viis elukoha leidmiseks Mehhikos on kuulutuse kontrollimine veebis. Võite lihtsalt valida koha, kus elukohta leiate. Leidub ehtsaid veebisaite, mis aitavad teil maja või korteri väga hõlpsalt leida. 

  • Punkti 2 kodud hõlmab kogu riiki ja on üks kõige usaldusväärsemaid veebisaite. Seda kasutab endine pats laialdaselt ja sellel on umbes 1,500 omadust, millest valida.
  • Century 21 hõlmab kogu Mehhiko ja sellel on kõik omanditüübid.

423 Views